チサンマンション西岡弐番館ウエストコート

  • 北海道札幌市豊平区西岡四条七丁目

  • 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩28分

  • 1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より9.5%割高

販価
2,990万円
34.2万円/㎡
相場
2,730万円
31.2万円/㎡
2,034
2,498
2,962
3,426
AI査定結果
推定相場価格
2,730万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜2,962万円
28.5万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年6月8日
チサンマンション西岡弐番館ウエストコート
2,990万円（34.2万円/㎡）/ 6階 / 87.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/082,990万円34.2万円6階 87.52㎡ 3LDK南西
2026/03/142,490万円28.5万円5階 87.52㎡ 3LDK南西
2026/03/022,590万円29.6万円5階 87.52㎡ 3LDK+S南西
2026/03/012,470万円28.2万円2階 87.52㎡ 3LDK南西
2026/02/282,740万円31.3万円2階 87.52㎡ 3LDK南西
2026/02/013,090万円35.3万円6階 87.52㎡ 3LDK南西
2025/12/262,590万円29.6万円5階 87.52㎡ 3LDK南東
2025/12/102,690万円30.7万円5階 87.52㎡ 3LDK南西
2024/08/232,490万円28.5万円7階 87.52㎡ 3LDK南東
2024/01/141,380万円15.8万円7階 87.52㎡ 3LDK南西
2023/08/241,710万円20.5万円11階 83.26㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
チサンマンション西岡弐番館ウエストコート
札幌市豊平区西岡四条七丁目
月寒中央駅28分 2,990万円34.2万円87.52㎡3LDK6階 / 14階建 南西1991年142戸SRC
2026/01/28コスモビュー豊平橋
札幌市豊平区豊平三条一丁目
菊水駅8分 2,590万円34.4万円75.4㎡3LDK12階 / 14階建 南東1987年173戸SRC
2024/11/30サーム平岸
札幌市豊平区平岸一条四丁目
中の島駅7分 2,390万円35.3万円67.62㎡2LDK4階 / 11階建 西1996年106戸RC
2025/03/14サーム平岸B棟
札幌市豊平区平岸一条四丁目
中の島駅7分 2,390万円35.3万円67.62㎡2LDK4階 / 11階建 西1996年106戸RC
2026/03/08ラポール中の島
札幌市豊平区中の島二条二丁目
中の島駅5分 3,180万円31.5万円100.86㎡4LDK11階 / 15階建 南西1990年153戸SRC
2026/04/29パシフィックヒルタウンサッポロC棟
札幌市豊平区平岸五条十丁目
南平岸駅12分 2,790万円32.0万円87.2㎡3LDK9階 / 15階建 西1986年142戸SRC
2026/06/07南平岸パール壱番館
札幌市豊平区平岸六条十三丁目
南平岸駅9分 2,890万円34.5万円83.78㎡4LDK5階 / 7階建 南西1995年118戸RC
2026/03/24ライオンズマンション西岡
札幌市豊平区西岡四条七丁目
月寒中央駅27分 2,098万円27.9万円75.25㎡3LDK10階 / 10階建 西1989年145戸SRC
2025/10/26福住パークホームズ
札幌市豊平区福住一条二丁目
福住駅5分 2,590万円34.0万円76.17㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年98戸RC
2026/05/30クリーンリバー月寒東
札幌市豊平区月寒東五条十二丁目
南郷１３丁目駅12分 2,490万円29.3万円84.95㎡3LDK1階 / 8階建 南西1988年118戸RC
2025/05/04アイビーハイム福住東センターイーストポルト
札幌市豊平区月寒東二条十五丁目
福住駅8分 2,680万円30.6万円87.54㎡3LDK6階 / 14階建 南1996年184戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.7%下落、札幌市豊平区では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は札幌市豊平区の平均と比較して66%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.0万円/㎡
前年比-17.7%
札幌市豊平区
20.6万円/㎡
前年比-3.3%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名チサンマンション西岡弐番館ウエストコート
所在地北海道札幌市豊平区西岡四条七丁目
交通札幌市営東豊線月寒中央駅徒歩28分
築年月1991年
階数14階建
総戸数142戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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